서울 강남 등 요지에서 진행되는 아파트 청약이 번번이 현금부자들의 배만 불려주는 희한한 결과를 낳고 있다. 잘못된 부동산 정책이 초래한 부작용으로 새삼스러울 것도 없는 일이지만, 정부는 문제 해결책조차 제시하지 못하고 있다. 정부가 정책 오류를 인정하고 대안을 마련하는 대신 마녀사냥하듯 주택 임대사업자 등을 부동산 시장 불안정의 원흉으로 적시하며 남 탓만 하고 있는 게 근본원인이다.그러는 사이 현금부자들은 강남, 세종 등 인기지역으로 몰려다니며 아파트 청약 현장에서 그들만의 리그를 벌이고 있다. 이때마다 언론은 ‘로또청약’이란 표현
2·4 부동산 공급대책 이후 별다른 추가 조치를 내놓지 않던 정부가 지난달 28일 “집값이 시장 예측보다 더 큰 폭으로 조정될 수 있다. 지금은 불안감에 의한 추격 매수보단 신중하게 결정해야 할 때”라고 권고했다. 이 권고는 ‘앞으로 집값이 크게 떨어지니 현 시점에서 집을 사지 말라’는 사실상의 경고로 해석된다.홍남기 경제부총리겸 기획재정부 장관, 노형욱 국토교통부 장관 등 4개 정부 부처 수장은 이날 부동산 관련 대국민 담화문을 통해 “불법·편법거래 및 시장교란행위가 부동산시장을 왜곡하고 있다”며 “주택가격이 지속적으로 오를 수는
정부가 지난 28일 부동산 관련 대국민 담화를 발표했다. 기존의 대책 발표와 달리 정부가 전국민을 향해 ‘말씀’을 전달하는 형식이었다. 담화는 홍남기 경제부총리와 부동산 관련 부처라 할 국토교통부, 금융위원회의 수장에 의해 연이어 낭독됐다. 특기할 점은 담화 발표 현장에 경찰청장이 동석했다는 사실이었다. 그 까닭은 담화 발표가 끝나는 즉시 드러났다.이날의 담화 발표는 잘 짜여진 한 편의 이벤트라는 느낌을 주기에 충분했다. 결론부터 말하면, 이번 담화 발표는 정부 당국자들이 역할 분담에 의해 국민들에게 시장을 교란시키지 말라고 경고를
[나이스경제 = 김기영 기자] 정부가 집값이 크게 하락할 가능성이 있다는 취지의 경고성 대국민 담화를 발표했다. 이번 경고는 그간 정부 당국자가 산발적으로 집값 거품의 붕괴 가능성을 거론해온 것과 달리, 4개 부처 합동 브리핑 형식으로 발신됐다. 메시지의 구체성과 강도를 높이려는 의도가 그 배경에 깔려 있었던 것으로 보인다.정부는 28일 정부서울청사에서 홍남기 경제부총리 주재로 합동 브리핑을 갖고 ‘부동산 시장 안정을 위해 국민께 드리는 말씀’을 발표했다. 이번 발표는 그간 정부가 스무 번 넘게 쏟아낸 부동산대책과는 다른 성격을 띠
[나이스경제 = 최진우 기자] 한국은행이 최근 들어 자산에 끼인 거품의 붕괴 위험성을 경고하는 일이 잦아졌다. 거품이 끼여 있는 자산 중에서도 한은이 특히 눈여겨보는 것이 집값이다. 한은은 집값이 빠른 속도로 떨어질 가능성을 경고하는 것을 넘어 집값 급락이 몰고올 부작용에 대해서도 특별한 관심을 보이고 있다. 시장을 향해 경각심을 전하려는 게 그 목적인 것으로 보인다.한국은행은 지난달 22일 발간한 금융안정보고서를 통해 이미 자산 버블의 붕괴 가능성을 경고한 바 있다. 보고서 요지는 현재 집값에 끼여 있는 거품이 일거에 꺼질 수 있
정부의 부동산 정책이 오락가락하면서 시장의 불신을 키우고 있다. ‘재건축 2년 실거주 규제’가 1년 만에 백지화됐고, 임대사업자 등록제도 운영도 재검토하기로 했으며, 도심 공공주택 복합사업 후보지 내 현금청산 기준일을 변경하는 등 정부가 ‘앞장 서서’ 시장의 혼란을 부추기는 양상이다. 특히 촘촘한 정책으로 시장 불안을 해소해야 할 책무를 지닌 정부가 오히려 ‘리스크’의 주체로 등장하면서 정부 정책을 철석 같이 믿고 따랐던 일부 시민들만 극심한 좌절감에 빠졌다.부동산 업계에 따르면 정부가 지난해 6·17 부동산 대책의 핵심사항으로 발
[나이스경제 = 김기영 기자] 주택 가격 상승세가 줄기차게 이어지자 거품 붕괴를 경고하는 목소리가 하나 둘 나오고 있다. 최근 한국은행이 집값의 하락 위험성을 경고한데 이어 홍남기 경제부총리도 비슷한 주장을 펼치며 그런 흐름에 가세했다.집값 거품 논란은 미국 등에서도 나오고 있다. 코로나19 팬데믹 속에 확장적 재정정책과 완화적 통화정책이 장기간 병행되면서 나타난 현상들이다. 이는 끊이지 않는 인플레이션 압력 증대 논란과도 무관치 않다.지금의 집값 거품 논란은 한국은행에 의해 본격적으로 촉발됐다는 점에서 새롭게 주목받고 있다. 이전
문재인 정부의 부동산 정책 의지에 대해 근본적인 의문이 제기됐다. 의문을 던진 곳은 정권 탄생 과정에서 현 정부의 우군으로 불렸던 경제정의실천시민연합(경실련)이다. 경실련이 문 정부의 부동산정책에 비판을 가한 것은 이번이 처음은 아니다. 하지만 이번 비판은 현행 부동산 정책에 대한 불신에 뿌리를 두고 있다는 점에서 새로운 의미로 다가온다.경실련은 지난 23일 ‘문재인 정부 4년 서울아파트 시세변동 분석결과’란 주제로 기자회견을 연 뒤 현행 부동산 정책에 신랄한 비판을 가했다. 특히 눈길을 끈 점은 현 정부의 부동산 정책에 대한 경실
[나이스경제 = 김기영 기자] 경제정의실천시민연합(경실련)이 문재인 정부의 부동산 정책 실패를 비판하며 왜곡된 부동산 관련 통계부터 바로잡을 것을 촉구했다. 왜곡된 통계를 기반으로 삼아서는 제대로 된 정책이 나올 리 없다는 것을 전제로 한 요구였다.경실련은 23일 서울 종로구 사무실에서 ‘문재인 정부 4년 서울아파트 시세변동 분석결과’란 주제로 기자회견을 열고 현 정부 4년 동안 서울 아파트값이 거의 두 배로 상승했다고 주장했다. 그럼에도 불구하고 부동산정책 주무당국인 국토교통부에서는 현 정부에서의 부동산 가격 상승률이 17%라 주
죽기 전에 집 한 채 마련하려는 게 지나친 욕심일까?서울살이에 대한 푸념이 아니다. 내 집을 갖고 싶은 이들과 공유하고픈 얘기다. 요즘 서울에서 내 집 장만하기는 조미료(MSG) 하나 안 보태서 ‘하늘의 별 따기’라고 해도 과언이 아니다. 최근 2년간 부동산 가격이 천정부지로 치솟았기 때문이다.서울 시내 아파트 가격은 참말로 ‘억X3’ 소리 나게 뛰었다. 그렇기에 서민들 대다수가 운 좋게 주택청약에라도 당첨되면 조금 다른 의미로 ‘억!’ 소리를 내지르는 건 아닐까.실제로 KB국민은행이 올해 초 발표한 주택가격 동향조사에 따르면 지난
지난 26일 발표된 오세훈표 재개발 규제완화 방안이 시장의 기대를 모으고 있다. 문재인 대통령 취임 이후 중앙정부가 20번 넘게 제시한 부동산 대책과는 기본방향이 다르다는 점이 그 배경이다. 서울시장에 취임한지 한 달 남짓 만에 나온 이번 오세훈표 대책은 공급에 방점을 찍고 있다.물론 정부가 쏟아낸 대책 중에도 올해 나온 2·4대책처럼 공급에 주안점을 둔 것이 있긴 하다. 하지만 방식이 공공주도라는 점, 추진의 주된 목적이 공공주택 보급이라는 점 등에서 큰 반향을 일으키진 못했다. 비록 일반분양 물량 확대라는 당근을 제시하긴 했지만
[나이스경제 = 김기영 기자] 오세훈 서울시장이 재개발 규제완화 방안을 발표했다. 보궐선거를 통해 시장에 취임한 지 한 달 남짓 만에 서둘러 재개발 관련 규제를 과감히 풀어줄 방안을 제시한 것이다.핵심 목표는 주택 공급 확대다. 재개발을 가로막아온 대못 성격의 규제를 풀어줌으로써 2025년까지 13만호의 주택을 추가 공급하겠다는 것이 오세훈표 규제완화 방안의 골자다. 오 시장은 향후 재건축 규제를 함께 완화해 4년 내에 11만호를 더 공급할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 재개발과 재건축 활성화만으로 2025년까지 24만호의 주택